10\10\14 года Мы переехали на новый сайт http://admkht.ru

Все материалы с 10\10\14 года можно найти на новом сайте.
Туризм и отдых






Кяхтинский отдел УФС госрегистрации, кадастра и картографии по РБ




«О нарушении процедуры переоформления права на землю»


С 1 октября 2013 г. государственные земельные инспекторы Росреестра наделены полномочиями по возбуждению и рассмотрению дел по нарушениям сроков и порядка переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или сроков и порядка приобретения земельных участков в собственность.


Субъектами таких административных правонарушений являются юридические лица (кроме государственных и муниципальных учреждений, казенных предприятий) и  индивидуальные предприниматели, которые до 1 июля 2012 года не переоформили свое действующее право постоянного (бессрочного) пользования на право собственности либо аренды. За нарушение указанных требований земельным законодательством предусмотрен административный штраф на юридических лиц, в размере от 20 тыс. до 100 тыс. рублей. В примечании к статье указано, что индивидуальные предприниматели приравниваются к юридическим лицам.

Федеральным законом №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлена обязанность в отношении юридических лиц переоформить право постоянного (бессрочного) пользования на право собственности или аренды до 1 июля 2012 г. В 2007 г. в связи с большим количеством не переоформленных прав постоянного (бессрочного) пользования были внесены изменения в Федеральный закон, где в КоАП была введена ст. 7.34, которая вступила в силу лишь 1 января 2013 г. В связи с истечением срока давности привлечения к административной ответственности производство по делу не может быть начато, а начатое производство подлежит к прекращению. Привлечение юридических лиц или индивидуальных предпринимателей по ст. 7.34 КоАП на сегодняшний день не представляется возможным.

Допущенные юридическими лицами бездействия не будет административно наказуемым до законодательного установления нового срока по исполнению данной обязанности.

По сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) по Республике Бурятия количество таких не переоформленных прав продолжает оставаться достаточно высоким.

За 2013 г. и 4 месяца 2014 г. Кяхтинским отделом Управления Росреестра проведены контрольные надзорные мероприятия в отношение 5 юридических лиц на 47 земельных участках, по результатам проверок выявлено 10 нарушений, нарушителям выданы предписания, к административной ответственности не привлекались.

Практика проверок по делам данной категории сводится к выявлению нарушения и выдачи предписания.


Материал подготовлен Раднатаровым Б.Б., ведущим специалистом-экспертом Кяхтинского отдела





«Итоги работы Кяхтинского отдела за 2013 год»


В Кяхтинском районе Бурятии жители стали чаще пользоваться электронными госуслугами - эти и другие выводы делает Кяхтинский отдел Управления Росреестра по РБ по итогам работы за 2013 год.


Количество же регистрационных действий осталось на прежнем уровне. Так, в 2013 году на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним принято 6322 заявлений, что аналогично периоду 2012 г. - 6313 заявлений. При этом совершено 6190 регистрационных действий.

Наблюдается уменьшение на 18,78% показателей по зарегистрированным правам на жилые объекты недвижимости (2850 ед).

В связи с переводом госуслуг в электронный вид произошло значительное (на 49,8%) снижение количества выдаваемой информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на бумажных носителях. Ведь теперь эту информацию можно получить через портал Росреестра (www.rosreestr.ru).

В рамках осуществления государственной функции по государственному земельному надзору в районе проведено 124 проверки соблюдения земельного законодательства, в том числе 10 рейдовых проверок на землях сельскохозяйственного назначения с участием представителей сельских администраций. Из них 106 проверок в отношении физических лиц, 18 в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Всего возбуждено 70 дел об административных правонарушениях, из них: 31 протокол по ст.7.1 КоАП РФ, 38 протоколов по ч. 1 ст. 19.5. КоАП РФ, 1 протокол по ч. 1 ст. 20.25. КоАП РФ. По результатам контрольно-надзорных мероприятий вынесено 80 предписаний об устранении выявленных нарушений земельного законодательства. Общая сумма наложенных штрафов за отчетный период составила – 34 800 рублей.

Осуществлено 6 выездных мероприятия на территории Кяхтинского района с целью консультирования граждан, а также приема-выдачи документов после проведенной государственной регистрации.

Проведены встречи с сотрудниками Кяхтинского отделения Автономного учреждения Республики Бурятия «Гостехинвентаризация – Республиканское БТИ», нотариусами, специалистами районного и городского отделов имущественных и земельных отношений, специалисты принимали участие в планерных совещаниях по вопросам деятельности отдела, а также сельских сходах граждан.


Материал подготовлен С.Г. Халбаевым, начальником Кяхтинского отдела




  "Государственный земельный надзор на землях сельскохозяйственного назначения"

"Сельхозугодья не используются"

К таким выводам пришли госземинспекторы в Кяхтинском районе


В 2013 году на территории Бурятии были проведены рейдовые проверки земель сельскохозяйственного назначения. Проверки проводились в рамках государственного земельного надзора, целью которого является предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства.


На территории Кяхтинского района с участием специалистов сельских поселений проведено 10 рейдовых проверок: МО «Шарагольское»; МО «Малая Кудара»; МО «Мурочинское»; МО «Усть-Киран»; МО «Зарянское»; МО «Алтайское»; МО «Субуктуйское»; МО «Большелугское»; МО «Усть-Кяхтинское»; совместно МО «Кударинское» и МО «Первомайское». Общая площадь проверенных земель составила около 5300 га, что составляет 3,55% от общей площади сельскохозяйственных угодий в районе (149 125 га).

В ходе рейдовых проверок были выявлены нарушения земельного законодательства. В каждой проверке случаи неиспользования земель по целевому назначению выявлялись в 70-80% от общей площади проверяемых земель:

- на пашнях не производятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы, пашни используются как сенокосы;

- залесенность и (или) закустаренность составляет на пашне свыше 40% площади земельного участка, на иных видах сельскохозяйственных угодий свыше 60%.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о массовом неиспользовании земель сельскохозяйственного назначения. По результатам проведенных контрольно-надзорных мероприятий были установлены физические лица, которым принадлежат указанные земельные участки. Они включены в план проведения проверок в 2014 г.

Управление Росреестра по Республике Бурятия ранее отмечало, что вернуть земли в гражданский оборот может научно-обоснованный подход к данному вопросу и проведение землеустройства.



Материал подготовлен С.Г. Халбаевым, начальником Кяхтинского отдела



 

«Порядок проведения проверок соблюдения

земельного законодательства»

 

Росреестр наделен полномочиями по государственному земельному надзору. Основная цель зем. надзора - предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства. Надзор проводится в виде проверок – плановых и внеплановых. Проверкам подвергаются как физические лица, так и юридические и индивидуальные предприниматели. О последних мы вам расскажем.

 

Стоит отметить, что проверки в отношении ЮЛ и ИП имеют ряд существенных отличий от аналогичных проверок в отношении физических лиц. Указанные различия продиктованы особым правовым статусом юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также большей ответственностью по выявленным нарушениям по сравнению с гражданами.

Земельный надзор здесь проводится с учетом требований Федерального закона от 26.12.2008 г. №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее – Закон), а также Административного регламента Росреестра проведения проверок при осуществлении государственного земельного контроля в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 30.06.2011 №318.

Проведение проверок включает в себя следующие административные процедуры.

I. Подготовка к проведению проверки

При подготовке к проведению проверки выносится распоряжение о проведении проверки.

Юридическими фактами, являющимися основанием для подготовки к проведению проверки, являются:

- планы проведения проверок (размещаются на официальном сайте Росреестра (его территориальных органов), доводятся до сведения заинтересованных лиц доступными способами;

- истечение срока исполнения предписания;

- приказ руководителя Росреестра, изданный в соответствии с поручением президента РФ, Правительства РФ;

- требование прокурора;

- обращения граждан, организаций, информация из средств массовой информации о фактах возникновения угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. В этом случае проверка может быть проведена после согласования с органами прокуратуры.

О проведении внеплановой проверки, хозяйствующий субъект уведомляется не менее чем за 24 часа до начала ее проведения любым доступным способом.

II. Проведение проверки

Юридические и физические лица, в отношении которых проводится проверка, обязаны обеспечить государственным инспекторам доступ на участки и предоставить документацию, необходимую для проведения проверки. Лица, препятствующие осуществлению государственного земельного надзора, применяющие угрозу насилия или насильственные действия по отношению к осуществляющим этот контроль должностным лицам, несут установленную законодательством Российской Федерации ответственность.

При проведении проверок используются сведения Государственного кадастра недвижимости, Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного мониторинга земель, производственного земельного контроля, Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, иные сведения.

 

III. Подготовка результатов проверки соблюдения земельного законодательства;

По результатам проверки составляется акт.

 

IV. Принятие предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по выявленным нарушениям.

В случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, гражданами обязательных требований должностные лица Росреестра (территориального органа), проводившие проверку, в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязаны:

1) выдать предписание об устранении нарушений земельного законодательства, административная ответственность за которые не предусмотрена, с указанием сроков их устранения;

2) принять меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, обеспечению безопасности государства, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к ответственности.

В течение 15 дней с момента истечения срока устранения нарушения земельного законодательства, установленного предписанием об устранении нарушения земельного законодательства, проводится внеплановая проверка устранения ранее выявленного нарушения. При такой проверке в обязательном порядке фиксируются нарушения земельного законодательства, а также факты, носящие систематический характер.

При устранении допущенного нарушения должностным лицом Росреестра составляется акт проверки соблюдения земельного законодательства с приложением документов, подтверждающих устранение нарушения земельного законодательства.

В случае устранения нарушения путем оформления правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на землю или предоставления сведений о состоянии земель проверка устранения нарушения земельного законодательства может быть проведена в форме документарной проверки.

В случае неустранения нарушения земельного законодательства должностным лицом Росреестра (территориального органа) составляется акт, выносится предписание об устранении нарушения земельного законодательства, а также применяются иные меры в соответствии с КоАП.

За 6 месяцев 2013 г. Кяхтинским отделом проведено 57 проверок по соблюдению земельного законодательства, в том числе 36 плановых, 21 внеплановая. Из них 48 проверок в отношении физических лиц, что на 22,5% ниже показателя АППГ – 62 проверки. Количество проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей осталось на уровне прошлого полугодия – 9 ед. За отчетный период возбуждено 30 дел об административных правонарушениях, из них: 18 протоколов по ст.7.1 КоАП РФ; 12 протоколов по ч. 1 ст. 19.5. КоАП РФ. По результатам контрольно-надзорных мероприятий вынесено 40 предписания об устранении выявленных нарушений земельного законодательства. Общая сумма наложенных штрафов за отчетный период составила – 15.100 рублей, сумма взыскана в полном объеме.


Материал подготовлен С.Г. Халбаевым, начальником Кяхтинского отдела






Пресс-релиз Вестнику 1 год 

Кадастровую стоимость можно пересмотреть 

Сведения, содержащиеся в ГФД порядок и сроки их предоставления 


«Сведения, содержащиеся в Государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства: порядок и сроки их предоставления»

 

Сведения, содержащиеся в Государственном фонде данных (ГФД) - это сведения, которые на протяжении долгих лет формировались в результате проведения землеустроительных работ на территории Кяхтинского района Бурятии. Фонд относится к ведению Управления Росреестра по Республике Бурятия.

Информация, содержащаяся в фонде данных, является открытой и общедоступной, за исключением информации, отнесенной законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа. Общедоступная информация может использоваться любыми лицами по их усмотрению при соблюдении установленных правил.

Документы ГФД, отнесенные к категории информации ограниченного доступа, предоставляются заинтересованным лицам, имеющим право работы с информацией ограниченного доступа.

Что получает заинтересованное лицо, обратившись в ГФД:

- документы государственного фонда данных;

- информацию о документах государственного фонда данных;

- уведомления об отказе в предоставлении документов государственного фонда данных в письменной форме с указанием причины отказа.

Документы государственного фонда данных могут быть предоставлены в виде:

- копий;

- оригиналов или их копий, заверенных Управлением или Подразделением (далее - страховая копия), для непосредственного изучения по месту их нахождения;

- выписок;

- выкопировок.

Информация о документах государственного фонда данных может быть предоставлена в виде:

- сведений из базы метаданных государственного фонда данных в электронном виде;

- справок по запросу о наличии и распределении Документов государственного фонда данных.

Для того чтобы получить сведения из ГФД необходимо представить заявление по форме и удостоверение личности.

Сведения из ГФД предоставляются лично либо почтовым отправлением по адресу, который указан Управлением Росреестра по РБ.

Для получения Документов государственного фонда данных, отнесенных к информации ограниченного доступа, заинтересованные лица при обращении в Управление Росреестра лично дополнительно к документам предъявляют оригинал документа, дающего право на получение документов ГФД, отнесенных к информации ограниченного доступа, или копию указанного документа, засвидетельствованную нотариусом или иным надлежащим образом

Документы государственного фонда данных, отнесенные к категории информации, доступ к которой ограничен федеральными законами, заинтересованным лицам по почте не предоставляются. В базе метаданных государственного фонда данных документы, относящиеся к категории ограниченного доступа, отмечены грифом «ДСП», секретно – «С», совершенно секретно – «СС».

Оригиналы документов государственного фонда данных предоставляются заинтересованным лицам без права их выноса из помещений государственного фонда данных.

Заинтересованное лицо (пользователь) не может запросить за один раз более десяти единиц хранения - документов, имеющих инвентарный номер (планшет, карта, землеустроительное дело и т.д.).

В течение рабочего дня время работы с оригиналами документов государственного фонда данных не ограничивается.

Выписки и выкопировки из документов государственного фонда данных производятся пользователями самостоятельно.

В случае обращения за документами государственного фонда данных по почте предоставляются только копии документов государственного фонда данных. Они направляются заинтересованным лицам.

Время ожидания приема заинтересованными лицами при подаче заявления или получении документов государственного фонда данных не должно превышать 30 минут.

Продолжительность приема у сотрудника, осуществляющего прием заявления, при подаче заявления о предоставлении документов государственного фонда данных не должна превышать 10 минут.

Запрашиваемые документы государственного фонда данных или мотивированный отказ в их предоставлении подготавливаются для передачи заинтересованным лицам в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня принятия заявления.

В случае обращения за документами государственного фонда данных по почте предоставление копий документов или мотивированный отказ производится в течение 15 дней со дня получения заявления.

Материал подготовлен Цыремпиловым Э.М., главным специалистом-экспертом Кяхтинского отдела




«Оформление в собственность земель сельскохозяйственного назначения»

Вопросы оформления сельскохозяйственных земель в собственность в современной России приобретают все большую популярность. Немаловажную роль в этом играет государственная поддержка сельскохозяйственных товаропроизводителей. Поэтому не лишним будет еще раз вспомнить о проблемных моментах, возникающих при государственной регистрации сельскохозяйственных земель.

 Все правоотношения в области сельскохозяйственных земель регулируются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24.07.2002 г. (далее – Закон).

Земельная доля является долей в праве общей собственности на земельный участок, переданный всем работникам сельскохозяйственного предприятия при его реорганизации и является единым общим объектом права, подлежащим кадастровому учету. Все лица, имеющие право на приватизацию и включенные в соответствующие утвержденные списки, являются долевыми сособственниками земельного участка. При этом в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, если доли участников не определены, то они считаются равными.

Владение, пользование общим имуществом осуществляется по соглашению всех участников. Один или несколько участников долевой собственности не могут самостоятельно в одностороннем порядке определять, какой конкретно частью общей земли они могут пользоваться. Этот вопрос решается с учетом мнения сособственников на общем собрании.

Основным правоустанавливающим документом на земельную долю является постановление органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий с приложением списка работников, которые имели право на получение земельной доли, а также иные документы, предусмотренные действующим законодательством.

Для государственной регистрации права на долю в праве общей собственности предоставляются следующие документы:

- заявление (подается лично участником долевой собственности или уполномоченным им лицом на основании нотариально удостоверенной доверенности);

- копия постановления районной администрации о передаче земельного участка в общую собственность со списком всех собственников земельных долей на момент реорганизации хозяйства;

- иные документы, удостоверяющие право на земельную долю (свидетельство о праве собственности на земельные доли, свидетельства о праве на наследство, вступившие в силу решения суда);

- документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав в размере 50 рублей.

 

 Для выдела земельного участка участник долевой собственности обязан известить о своем намерении всех остальных сособственников. Можно использовать две формы извещения о выделе – направить письменное уведомление каждому сособственнику, либо опубликовать сообщение в официальном СМИ органов гос. власти, в нашей республике - это газета «Бурятия». Публикация сообщений о выделе в иных средствах массовой информации является нарушением процедуры выдела земельной доли.

Сообщение о выделе земельного участка обязательно должно содержать информацию о предполагаемом местоположении выделяемого земельного участка и размере компенсации остальным участникам долевой собственности, а также содержать информацию о почтовом адресе в случае наличия каких-либо возражений.

Недавние изменения в Закон определяют, что такой выдел возможен только после утверждения проекта межевания земельных участков, который подготавливается кадастровым инженером. Проектом определяются размеры и местоположения границ участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли (долей). В нем содержатся сведения о земельных участках, выделяемых в счет долей, находящихся в муниципальной собственности и о земельном участке (участках), право долевой собственности, на которые сохраняется или возникает.

Право собственности на земельный участок, выделенный в счет земельной доли, регистрируется Росреестром и его территориальными органами при наличии следующих документов:

- заявление (подается лично участником долевой собственности или уполномоченным им лицом на основании нотариально удостоверенной доверенности);

- иные документы, удостоверяющие право на земельную долю (свидетельство о праве собственности на земельные доли, свидетельства о праве на наследство, вступившие в силу решения суда);

- справки об отсутствии возражений участников долевой собственности;

- документ, подтверждающий уведомление участников долевой собственности (список, реестр, сообщение в печатном органе);

- протокол общего собрания участников долевой собственности;

- проект межевания.

Государственная пошлина за государственную регистрацию с 1 января 2013г. составляет 200 рублей.

Материал подготовлен Тохтахуновой В.В., ведущим специалистом-экспертом Кяхтинского отдела



 «Снова о приватизации, но уже в последний раз»

Снова о приватизации, но уже в последний раз: 1 марта 2013 года будет прекращен процесс бесплатной передачи в собственность граждан, занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.         

Напомним, правовой основой для приватизации жилищного фонда является Закон РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации).

Правом на приватизацию жилья обладают граждане, проживающие в нём по договору социального найма, и не участвующие ранее в приватизации по другому месту жительства. При этом право на приватизацию жилья возникает не у всех проживающих в жилом помещении, а только у нанимателя и членов его семьи. Круг этих лиц определён ст.69 Жилищного кодекса РФ.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования только один раз.

Стоит отметить, что приватизация жилья возможна только с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со статьями  6, 7  Закона  о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, который должен быть заключен между органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением и гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

Само по себе заключение договора о передаче жилья не является основанием возникновения права собственности, потому как Законом о приватизации установлено, что право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Государственная регистрация права является единственным доказательством существования зарегистрированного права, и оно может быть оспорено только в судебном порядке. В соответствии с п.1 ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, должны подать обе стороны договора.

При этом следует отметить, что несовершеннолетние граждане от 14 лет обращаются самостоятельно с паспортом, а за  детей до 14 лет действуют их законные представители (родители, опекуны), которые должны представить свидетельство о рождении или решение о назначении опекуна. Также подать документы для государственной регистрации может представитель по нотариально удостоверенной доверенности.

Одним из положительных моментов приватизации является возможность собственников владеть, пользоваться и распоряжаться ими, вправе продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду, внаем эти помещения, а также совершать иные сделки, не противоречащие действующему законодательству.

По общему правилу в Управление Росреестра по РБ необходимо представить следующие документы:

- документ удостоверяющий личность заявителя (оригинал);

- кадастровый паспорт жилого помещения (оригинал и ксерокопию).

- документ, подтверждающий нахождение имущества в государственной, муниципальной собственности, либо документ, подтверждающий закрепление имущества за юридическим лицом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- документ, подтверждающий полномочия представителя (если от имени физического лица действует представитель) и полномочия представителя второй стороны договора (оригинал и копия);

- договор передачи жилых помещений в собственность граждан (по числу сторон и один экземпляр для органа, осуществляющего регистрацию);

- квитанция об оплате государственной пошлины (оригинал и ксерокопия).

Государственная пошлина взимается в размере 1000 рублей и оплачивается лицом, чье право заявлено к регистрации. Если в договоре участвует несколько человек, пошлина оплачивается пропорционально приобретаемой доли. Например, при регистрации права на два человека, государственная пошлина должна быть оплачена по 500 рублей каждым. Данный перечень является открытым, т.к. существуют определённые обстоятельства, требующие предоставления дополнительных документов.

Если у вас имеется договор о передаче в собственность, выданный БТИ до вступления в силу Закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то государственная регистрация проводится по желанию.

В случае если квартира вами была приватизирована до открытия регистрирующего  органа, и договор был зарегистрирован в БТИ, то  регистрация проводится по желанию собственника и  не является обязательной. Однако государственная  регистрация обязательна в случае намерения собственника совершить с  квартирой сделку (продать, подарить, заложить и т.д.).

До окончания срока приватизации осталось совсем немного времени – 1 марта 2013 года этот процесс будет прекращен. После 1 марта 2013 года гражданину, чтобы стать собственником жилья, придется выплатить государству полную стоимость квартиры.

 

Материал подготовлен Дылыковой Э.Н., старшим специалистом 3 разряда Кяхтинского отдела 





 

Восстанавливать пункт геодезической сети придется за свой счет

В Бурятии органы местного самоуправления, землевладельцы, землепользователи, на чьих земельных участках находятся  специальные пункты геодезических сетей, не направляют сведения об их повреждении. Восстанавливать пункты геодезической сети им придется за свой счет - об этом на совещании Управления Росреестра сообщил Александр Баранников, начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Бурятии.
Речь идет о геодезической сети специального назначения, которая создается для геодезического обеспечения государственного кадастра недвижимости, мониторинга земель, землеустройства и других мероприятий по управлению земельным фондом страны.
С начала 2012 года в отдел геодезии и картографии сведения об утрате пунктов геодезической сети не поступали. По состоянию на 1 января 2012 года в Управлении Росреестра по Республике Бурятия было учтено 22370 пунктов геодезической сети. В настоящее время проводятся работы по учету пунктов. На сегодня в ведомость учета геодезических пунктов уже внесено 3639 пунктов триангуляционной сети, 4253 пункта сетей сгущения, и 7000 пунктов высотного обоснования сетей нивелирования.
В соответствии с положением об охранных зонах и охране геодезических пунктов на территории Российской Федерации организации, использующие в своей работе геодезические пункты, представляют информацию о состоянии этих пунктов в территориальные органы Росреестра.
Законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность в виде штрафа за уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей, а также за неуведомление собственником, владельцем или пользователем земельного участка либо здания, на которых размещены пункты, федерального органа исполнительной власти по геодезии и картографии, об уничтожении, повреждении или сносе этих пунктов.
Обо всех случаях повреждения (уничтожения) пунктов геодезических сетей в Республике Бурятия необходимо сообщать в Управление: г. Улан-Удэ, ул. Красной звезды, д.42, тел.: (3012) 230-666.



Изменения в земельной политике
Управление Росреестра по Бурятии подвело итоги работы за 1 п/г 2012 года


В настоящее время активно модернизируется земельная политика. Одним из важнейших событий первого полугодия 2012 является введение на территории Бурятии с 1 апреля 2012 года Порядка осуществления государственного учёта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».
Полномочия по осуществлению государственного учета объектов капитального строительства - зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства переданы из органов технической инвентаризации Кадастровой палате. Введены в действие новые документы - технический план, правом подготовки которого наделены как органы технической инвентаризации так и кадастровые инженеры, также акт обследования.
С 1 марта 2012 года Кадастровая палата осуществляет полномочия по определению кадастровой стоимости вновь учтённых объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и качественных характеристик.
За период с 01.01.2012 г. по 01.04.2012 г. органами технической инвентаризации учтены 4823 объекта капитального строительства (далее – ОКС).
В настоящее время на территории Республики Бурятия проводятся работы по актуализации кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения. Государственный контракт на выполнение работ по кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения Республики Бурятия заключен между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Бурятия и ООО «ЭКФАРД» г. Новосибирск. Согласно календарному плану отчет по результатам работ должен быть представлен не позднее 3 декабря 2012 года.
Кадастровая оценка проводится в отношении 36 748 земельных участков. Все земельные участки предварительно разделены на 6 групп согласно видам использования.  Наибольшее количество земельных участков  предназначено для  сельхозугодий, они составляют 98% от общего количества объектов оценки.
На территории Бурятии также ведутся работы по массовой оценке объектов недвижимости (за исключением земельных участков). В перечень объектов оценки включены 345 144 объектов капитального строительства. Исполнитель - ФГУП  «ФКЦ «Земля».
Отчеты об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, согласно календарному плану, должны быть представлены не позднее 01.09.2012 г.
Проведение работ по определению кадастровой стоимости необходимо для расчета нового налога на объекты недвижимости, расчету арендной платы, продажной стоимости, для продажи земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения.
Впервые в истории Российской Федерации проводятся столь масштабные по объёму и значимые для органов местного самоуправления  работы по массовой оценке объектов капитального строительства. В соответствии с утверждённым Росреестром планом мероприятий, в случае их своевременного завершения, налогообложение зданий, индивидуальных жилых домов, квартир, гаражей, помещений, объектов незавершённого строительства, сооружений, будет основываться не на инвентаризационной стоимости, а на кадастровой, определённой на основе мониторинга и анализа рынка недвижимости.

www.to03.rosreestr.ru
www.rosreestr03.ru 
С уважением,
пресс-служба Управления
Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
по Республике Бурятия
Конт. лицо: Екатерина Хыртыгеева


Что изменилось для граждан после 1 июля 2012 года?

5 июля 2012 года Управление Росреестра по Бурятии провело брифинг на тему «Второй этап перехода на электронное межведомственное взаимодействие».

С переходом на межведомственное взаимодействие гражданам не придется сидеть в очередях для получения справки, того или иного документа. Орган гос. власти, куда обратился гражданин, сам запрашивает у другого ведомства необходимую информацию.
1 октября 2011 года «межвед» заработал на федеральном уровне, а с 1 июля 2012 года такой принцип внедрен по всей России на всех уровнях гос. органов. Новый формат взаимодействия предполагает принцип «одного окна», при котором из документооборота исключаются граждане и организации.
Например, физические и юридические лица с 1 июля 2012 года вправе не представлять разрешения на строительство или разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданные органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.
Существует огромный спектр региональных и муниципальных услуг, в рамках которых ведомства с 1 июля должны будут взаимодействовать с Росреестром. В частности, это актуально при оказании таких муниципальных услуг, как постановка на жилищный учет нуждающегося в улучшении жилищных условий, получение субсидий на оплату жилья, различных социальных пособий, получение разрешения на строительство, получение разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, получение разрешения на установку рекламных конструкций.
Другое направление, где Росреестр будет потребителем информации от регионов и муниципалитетов при предоставлении услуг гражданам и организациям - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и осуществление государственного кадастрового учета.
Например, при приватизации жилья требуется выписка из домовой книги, с 1 июля выписку будет запрашивать сам Росреестр в органах местного самоуправления или в ФМС.
Если региональные или муниципальные органы будут требовать от гражданина документы, которые сами должны получать в ведомствах, он может пожаловаться в прокуратуру. Чиновнику, необоснованно требующему дополнительные бумаги, может грозить штраф до 30 тысяч рублей.
В планах Росреестра организовать на сайте дистанционное обучение по взаимодействию в электронной форме - создать пошаговую инструкцию. Такой сервис может быть запущен в конце 2012 года или в 2013 году.
Однако на этом развитие межведомственного документооборота не заканчивается. Следующий этап - электронное взаимодействие с нотариусами, четвертый этап - взаимодействие с судами.

www.to03.rosreestr.ru
www.rosreestr03.ru
Конт. лицо: Екатерина Хыртыгеева
Конт. тел.: 8 (3012) 29-71-81, 8924-65-138-60


Росреестр в системе межведомственного электронного взаимодействия


Объявление о конкурсе на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы



Управление Росреестра по Бурятии «Вконтакте»

Заработала официальная страница ведомства.

 

На сегодняшний день каждый второй житель России в возрасте от 10 до 35 лет ежедневно посещает социальные сети. «Вконтакте» является основным источником информации практически  для всей молодежи.

Теперь многочисленные пользователи могут получать информацию о деятельности Управления Росреестра в привычном режиме - через социальную сеть. Став участником группы Управления Росреестра по Республике Бурятия (http://vk.com/rosreestrrb), вы сможете быть в курсе всех новостей ведомства, нововведений в сфере недвижимости, знакомиться с изменениями земельной политики.

«Вконтакте» Управление Росреестра по Республике Бурятия также планирует проводить консультационную, разъясняющую работу. Социальная сеть также может стать хорошей дискуссионной площадкой, средством выявления общественного мнения.

www.to03.rosreestr.ru

С уважением,
пресс-служба Управления
Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
по Республике Бурятия

Конт. тел.: 8 (3012) 29-71-81




Управление Росреестра по Бурятии предлагает оценить услуги

 

С апреля 2010 года Росреестром ведется мониторинг качества и доступности оказываемых государственных услуг. Для этой цели разработана опросная анкета: она общедоступна и размещена на сайте Росреестра www.rosreestr.ru. Ежемесячно подводятся итоги анкетирования, вырабатываются предложения и рекомендации.

Управление Росреестра по Бурятии помимо мониторинга на федеральном уровне ведет свой собственный мониторинг. Например, в середине июня в рамках электронной версии «Вестника недвижимости» на сайте www.rosreestr03.ru размещена анкета для жителей Бурятии. Помимо этого, любой желающий может оставить на сайте обращение, предложение, заявить о жалобе и т.д.

Однако для получения более объективной картины внутриведомственного мониторинга недостаточно – считают в Росреестре. Поэтому начиная с середины 2011 года были заключены соглашения с такими влиятельными общественными организациями и бизнес-сообществами, как «Ассоциация юристов России», Союз садоводов России, «Опора России», Торгово-промышленная палата России, «Деловая Россия».

Перечисленные организации теперь ведут вневедомственный мониторинг качества и доступности услуг Росреестра. Мониторинг качества будут проводить и общественники Бурятии. Об этом решении было заявлено 21 июня на заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Бурятии.

www.to03.rosreestr.ru

С уважением,

пресс-служба Управления

Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии

по Республике Бурятия

Конт. тел.: 8 (3012) 29-71-81




В Бурятии появился «Вестник недвижимости»


   Это первое в Бурятии издание, освещающее широкий круг вопросов сферы недвижимости. К ним относятся государственная регистрация прав на объекты недвижимости, кадастрового учета, земельного надзора, геодезии и картографии и т.д.

 

Ирина Шаргаева, руководитель Управления Росреестра по Республике Бурятия:

- В настоящее время учетно-регистрационная сфера претерпевает значительные изменения, как в законодательной базе, так и в подходе к предоставлению гос. услуг, и представление о сфере регистрации и учета в ближайшем будущем кардинально поменяется. Уже сегодня мы можем сказать, что ничего сложного в процедурах нет. И с помощью «Вестника недвижимости» мы хотим продемонстрировать вам это.

Распространяться «Вестник недвижимости» будет бесплатно в Улан-Удэ и районах Бурятии, в офисах Управления Росреестра, Кадастровой палаты Росреестра, государственных учреждениях.

Наряду с печатным изданием Управление Росреестра выпускает и электронную версию «Вестника недвижимости», расположенного по адресу www.rosreestr03.ru Сайт создан в соответствии с печатной версией вестника, однако он обладает более широкими функциями, а новостная лента обновляется ежедневно.

В электронной версии, например, можно найти нормативно-правовые документы. Они распределены по сферам деятельности Управления. Можно заполнить книгу отзывов или принять участие в опросе. На сайте также можно посмотреть фоторепортажи и видеосюжеты, узнать, скажем так, «закулисную» жизнь сотрудников Управления и даже почитать блоги руководства.

В Управлении Росреестра надеются, что «Вестник недвижимости» станет помощником в сфере недвижимости.

www.to03.rosreestr.ru

С уважением,
пресс-служба Управления
Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
по Республике Бурятия

Конт. тел.: 8 (3012) 29-71-81



«Изменения по порядку выдачи информация из ЕГРП»



«Особенности оформления прав на земельные доли»


Граждане стали обращаться в Управление Росреестра чаще

 

Количество обращений увеличилось более чем в 4 раза - таковы данные анализа рассмотрения обращений граждан. Это связано, прежде всего, с внедрением Административного регламента Росреестра.

Граждане чаще задают вопросы справочно-информационного характера, как правило, по государственной регистрации прав на недвижимость (42, 5%).

Вместе с тем произошли изменения в контактах Управления. Свои обращения о деятельности Управления Росреестра по Республике Бурятия граждане могут направить по новому адресу 03_upr@rosreestr.ru

 

http://www.to03.rosreestr.ru/

С уважением,

пресс-служба Управления

Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии

по Республике Бурятия

Конт. тел.: 8 (3012) 29-71-81



Чтобы сократить количество «диких» риэлторов


КЯХТИНСКИЙ ОТДЕЛ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ.

 

Адрес места нахождения:

671840, Республика Бурятия, Кяхтинский район, г. Кяхта, ул. Сергея Лазо, д.4.

 

Контактные телефоны:

8 (30142) факс: 92701, 91444

 

Руководитель отдела:

И.о. начальника отдела Халбаев Степан Геннадьевич

 

Часы приема граждан:

понедельник - четверг с 14.00 ч. до 17.00 ч.,

пятница с 09.00 до 12.00

 

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

(РОСРЕЕСТР)

 

Адреса и телефоны:

 

109028, г. Москва, ул. Воронцово поле, д. 4А

Телефоны для справок: 8 (495) 917-57-98,

                                                    917-48-52

 

 

119415, г. Москва, проспект Вернадского, д. 37,                                                                          корп. 2

Телефон для справок: 8 (495) 747-96-12

 

 

 

117997, г. Москва, ул. Кржижановского, д. 14,

кор. 2

Телефоны для справок: 8 (495) 124-35-35,

                                                    124-33-58

 

 

Телефон доверия Росреестра: 8 (495) 917-38-25

звонки на «телефон доверия» принимаются

в рабочие дни:

с понедельника по четверг             с 09.00 до 18.00

пятница и предпраздничные дни   с 09.00 до 16.45

(время московское)

 

Адрес Росреестра в Интернете: www.rosreestr.ru

 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия

(Управление Росреестра

по Республике Бурятия)

 

Адреса и телефоны в г. Улан-Удэ:

 

670000, г. Улан-Удэ, ул. Борсоева, 13Е

телефон приемной: 8 (3012) 29-74-74, факс 21-78-31

канцелярия: 8 (3012) 29-70-90

 

670031, г. Улан-Удэ, бульвар Карла Маркса, 14А

● прием документов (Октябрьский район), выдача документов

телефон консультации:      8 (3012) 23-50-21

предварительная запись:   8 (3012) 23-57-36, 23-50-21

справки о стадии

рассмотрения документов: 8 (3012) 23-53-13

 

● выдача информации о зарегистрированных правах:

телефон: 8 (3012) 29-70-85

● регистрирующие отделы:

телефон консультации: 23-50-21

 

670000, г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 55

● прием документов (Советский, Железнодорожный районы г. Улан-Удэ, Иволгинский, Кабанский, Тарбагатайский районы):

телефон консультации: 21-97-88, 29-74-81

предварительная запись: 21-97-88, 29-74-81

 

● выдача информации о зарегистрированных правах:

телефон: 21-87-73

 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия

(Управление Росреестра

по Республике Бурятия)

 

Адреса и телефоны в районах республики:

 

 

Баргузинский отдел

 

 

 

Курумканский район

Баргузинского отдела

 

671610, Республика Бурятия,

Баргузинский район, 

п. Баргузин,

ул. Дзержинского, д.40

 

671640, Республика Бурятия,

Курумканский район, с. Курумкан,

ул. Балдакова, д.13

 

8 (30131)

факс: 42697, 41245, 41238

 

8 (30149)

41898, 41412

Баунтовский отдел

 

 

 

 

Еравнинский район

Баунтовского отдела

671510, Республика Бурятия,

Баунтовский район,

с. Багдарин,

ул. Баунтовская, д.98

 

671430, Республика Бурятия,

Еравнинский район,

с. Сосново-Озерское, ул. Василенко, д.2

8 (30153)

41337, 41982

 

 

8 (30135)

21265, 21367

Джидинский отдел

 

 

 

 

Закаменский район

Джидинского отдела

 

671920, Республика Бурятия,

Джидинский район,

с. Петропавловка,

ул. Кирова, д.6

 

671950, Республика Бурятия,

Закаменский район,

г. Закаменск,

ул. Ленина, д.23

 

8 (30134)

41337, 41415

 

 

8 (30137) 45989, 44169

Заиграевский отдел

671310, Республика Бурятия,

Заиграевский район,

п. Заиграево,

ул. Октябрьская, д.2

 

8 (30136)

42656, 41636, 41823

Иволгинский отдел

 

 

 

 

Тарбагатайский

район Иволгинского отдела

671050, Республика Бурятия,

Иволгинский район,

с. Иволгинск,

ул. Ленина, д.17

 

671222, Республика Бурятия, Тарбагатайский район,

с. Тарбагатай,

ул. Ленина, д.29

 

8 (30140)

21203

 

 

 

8 (30146) 56226, 56431

Кабанский отдел

671200, Республика Бурятия,

Кабанский район,

с. Кабанск,

ул. Строительная, д.2

 

8 (30138)

43207, 43217, 43247

Кяхтинский отдел

671840, Республика Бурятия,

Кяхтинский район,

г. Кяхта, ул. Сергея Лазо, д.4

8 (30142)

92701, 91444

Мухоршибирский отдел

 

 

 

Бичурский район

Мухоршибирского отдела

671340, Республика Бурятия,

Мухоршибирский район,

с. Мухоршибирь,

ул. Доржиева, д.43

 

671360, Республика Бурятия,

Бичурский район,

с. Бичура,

ул. Типографская, д.1 а

8 (30143)

21491, 22185

 

 

8 (30133) 41349, 41123

Прибайкальский отдел

671260, Республика Бурятия, Прибайкальский район,

с. Турунтаево,

ул. 50-лет Октября, д.27

8 (30144)

41000, 52225

Селенгинский отдел

671280, Республика Бурятия,

Селенгинский район,

г. Гусиноозерск,

ул. Первомайская, д.6

8 (30145)

42612, 41576, 44476

Северобайкальский отдел

 

 

 

 

 

Муйский район

Северобайкальского отдела

 

671717, Республика Бурятия,

Северобайкальский район,

г. Северобайкальск,

ул. Морских Пехотинцев, д.7

 

671560, Республика Бурятия,

Муйский район,

п. Таксимо,

ул. 70-лет Октября, д.45

8 (30130)

21890, 27890, 27118, 21943

 

 

8 (30132) 55187, 55233

 

Тункинский отдел

 

 

 

 

Окинский район

Тункинского отдела

 

671010, Республика Бурятия,

Тункинский район,

с. Кырен, ул. Ленина, д.109

 

671030, Республика Бурятия,

Окинский район,

с. Орлик, ул. Советская, д.23

8 (30147)

41857, 41329, 41062

 

8 (30150) 51721, 51121

Хоринский отдел

 

 

 

 

 

Кижингинский район

Хоринского отдела

 

671410, Республика Бурятия,

Хоринский район,

с. Хоринск,

ул. Первомайская, д.43

 

671450, Республика Бурятия,

Кижингинский район,

с. Кижинга, ул.Коммунистическая, д.12

8 (30148)

23501, 22097

 

 

 

8 (30141) 32764, 32763

 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия

(Управление Росреестра

по Республике Бурятия)

 

 

Телефон доверия: 8 (3012) 21-78-24

Автоинформатор: 8 (3012) 29-74-97

 

Адрес электронной почты: 04_upr@rosreestr.ru

 

Адрес сайта Управления:

www.to03.rosreestr.ru

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия

(Управление Росреестра

по Республике Бурятия)

График личного приема граждан:

670000, г. Улан-Удэ, ул. Борсоева, 13Е каб.408

телефон приемной: 8 (3012) 29-74-74

канцелярия:             8 (3012) 29-70-90

 

 

День приема

Время приема

руководитель Управления –

главный государственный регистратор Республики Бурятия

Шаргаева

Ирина Валерьевна

 

Понедельник

 

Пятница

 

 

14.00 – 17.30

 

08.30 – 12.30

заместитель руководителя Управления –

государственный регистратор Республики Бурятия

Хайруллина

Сарра Константиновна

 

Понедельник

 

Среда

 

 

08.30 – 17.30

 

08.30 – 17.30

Заместитель руководителя Управления

Галданова

 Саяна Чимитовна

Вторник

 

Четверг

08.30 – 17.30

 

08.30 – 17.30

Начальники территориальных отделов Управления осуществляют личный прием граждан

 понедельник - четверг с 14.00 ч. до 17.00 ч.,

 пятница с 09.00 до 12.00

 

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОШЛИНА ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА

Налоговый кодекс Российской Федерации,

часть вторая, пункт 1 статьи 333.33

(извлечение)

 

Наименование

Размер

 

за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, а также ограничений (обременении) прав на предприятие как имущественный комплекс

 

0,1 процента стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но

не более

60 000 рублей

 

 

за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество,

договоров об отчуждении недвижимого имущества

 

для граждан –

1 000 рублей

 
для организаций –

15 000 рублей

 

за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме

 

100 рублей

за государственную регистрацию права собственности физического лица

на земельный участок

(для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства), либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества

 

 

 

 

 

 

 

200 рублей

за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них

 

 

100 рублей

 

 

 

за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения

 

 

50 рублей

за внесение изменений

в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

для граждан –

200 рублей

 

для организаций -
600 рублей


за государственную регистрацию:

 

**договора об ипотеке, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество

 

 

**соглашения об изменении или о расторжении договора об ипотеке, включая внесение соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

 

 

 

для граждан –

1 000 рублей

 

 

для организаций –

4 000 рублей

 

 

 

для граждан –

200 рублей

 

для организаций –

600 рублей

 

**В случае если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, заключен между физическим и юридическим лицом,

государственная пошлина взимается в размере, установленном для физических лиц

 

за государственную регистрацию:

 

смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя

 

смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной

 

 

 

 

 

 

1 000 рублей

 

 

 

200 рублей

 

за государственную регистрацию:

 

договора участия в долевом строительстве

 

 

 

соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним

 

 

 

для граждан –

200 рублей

 

для организаций 
4 000 рублей


 

 

 

200 рублей

 

 

за государственную регистрацию сервитутов

в интересах физических лиц - 1 000 рублей

 

в интересах организаций –

4 000 рублей

за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке

 

200 рублей

 

 

 

за повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права

 

для граждан

200 рублей



для организаций

600 рублей

 

От уплаты

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ

освобождены:

(пп. 4 п. 1 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ)

 

· федеральные органы государственной власти,

· органы государственной власти субъектов Российской Федерации,

· органы местного самоуправления

 

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОШЛИНА

не уплачивается:

(п. 3 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ)

 

 

 · за государственную регистрацию ипотеки, возникающей на основании закона, а также за погашение регистрационной записи об ипотеке;

 

· за государственную регистрацию соглашения об изменении содержания закладной, включая внесение соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

 

· за государственную регистрацию ранее возникшего права при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества.

 

 · за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества,

 

отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества;

 

 · за государственную регистрацию прекращения ограничений (обременении) прав на недвижимое имущество;

 

· за государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на автомобильные дороги, переданные в доверительное управление юридическому лицу, созданному в организационно-правовой форме государственной компании,

 

и на земельные участки, предоставленные в аренду указанному юридическому лицу, государственную регистрацию договоров аренды земельных участков, предоставленных указанному юридическому лицу, а также

 

за государственную регистрацию прекращения прав на такие автомобильные дороги и земельные участки.

  

СПИСОК НОТАРИУСОВ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

  

НОТАРИУС

НОТ. ОКРУГ

РЕЖИМ РАБОТЫ

АДРЕС

1.

Басангова

Ирина Юрьевна

Улан-Удэнский

Прием 09:00-17:30

Перерыв 13:00-14:00

Суббота 10:00-15:00

Вых. день: воскресенье

 

670013,

г. Улан – Удэ,

ул. Ключевская, 70 А, каб.№1

 

тел.41-00-99

2.

Будажапова Ирина Васильевна

Улан – Удэнский

Прием

09:00-18:00

Перерыв 13:00-14:00

Вых. дни:

суббота, воскресенье

670000,

г. Улан – Удэ, ул. Ербанова, 20

 

тел. 21-58-09,

тел/факс:

 21-83-39

 

3.

Баторова Лилия Васильевна

Улан - Удэнский

Прием

Пн.- Ср.

08:30-17:30

Чт.

08:30-16:00

Сб.-Вс.

10:00-16:00

Перерыв 12:00-13:00

Вых. день: пятница

670047,

г. Улан – Удэ, ул. Сахьяновой, 3, офис 126

 

тел. 43-01-02

4.

Будеева Татьяна Антоновна

Улан - Удэнский

Прием

Пн.-Пт.: 09:00-17:00

Перерыв 13:00-14:00

Среда:

10:00-16:00, без перерыва

Суббота:

10:00-14:00, без перерыва

Вых. день: воскресенье

670009,

г. Улан – Удэ,

ул. Столичная, 2 А, каб. 10

 

тел. 25-17-03

5.

Бурлакова Наталья Витальевна

Улан - Удэнский

Прием

09:00-17:00

Перерыв 13:00-14:00

Среда:

09:00-13:00

Вых. дни:

суббота, воскресенье

670034,

г. Улан – Удэ,

ул. Жуковского, 2

 

тел. 44-87-23

6.

Васильченко

Галина Федоровна

Улан - Удэнский

Прием

08:30-16:30

Перерыв 12:30-13:30

Суббота: 09:00:15:00

Вых. день: воскресенье

670031,

г. Улан-Удэ,

ул. Терешковой, 2

 

тел. 23-32-11

7.

Дрозд Лариса Александровна

Улан - Удэнский

09:30-17:00

Перерыв 12:30-14:00

Пятница:

 09:30-16:00

Суббота: 10:00-14:00

Вых. день: воскресенье

670024,

г. Улан-Удэ

ул. Цивилева, 27

 

тел.: 44-94-55

8.

Мархаева

Ирина Николаевна

Улан - Удэнский

Пн.-Чт.: 09:30-17:30

Перерыв 13:00-14:00

Суббота: 10:00-14:00

Вых. день: воскресенье

670000,

г. Улан-Удэ,

ул. Ербанова, 11,оф. 308

 

тел.: 21-18-56,              

        21-73-12

9.

Матюнова Вера Дымбрыловна

Улан - Удэнский

Пн.-Пт.: 10:00-18:00 Перерыв 14:00-15:00

Сб.-Вс.: 10:00-15:00

Вых. день: среда

670000,

г. Улан – Удэ, ул. Балатахинова, 17,блок «Г»

10.

Очирова

Фаина Николаевна

Улан-Удэнский

09:00-17:00

Перерыв 13:00-14:00

Вых. дни:

суббота, воскресенье

670034,

г. Улан-Удэ,

пр. 50 лет Октября, 8-а, офис 2,

тел. 55-33-85

11.

Раздобреева

Ирина Алексеевна

Улан-Удэнский

Пн.-Чт.: 09:00-17:00

Перерыв 12:30-13:30

Пятница: 09:00-13:00

Вых. дни:

суббота, воскресенье

670031,

г. Улан-Удэ,

ул. Терешковой, 6

 

тел.: 23-59-75

12.

Рябова

Галина Яковлевна

Улан-Удэнский

Пн.-Чт.: 09:00-17:00

Перерыв 13:00-14:00

Пятница:

09:00-16:00

Вых. дни:

суббота, воскресенье

670031,

г. Улан-Удэ,

ул. Бабушкина, 21

 

тел.: 23-27-37

13.

Сандакова Надежда

Дымбрыловна

Улан-Удэнский

Пн.-Пт.: 09:00-17:00

Перерыв 13:00-14:00

Сб.-Вс.: 10:00-16:00

670000,

г. Улан-Удэ,

ул. Балтахинова, 17, блок «В»

тел.: 21-09-09,   

         21-88-02

14.

Старкова Наталья Александровна

Улан-Удэнский

Пн.-Чт. 08:30-17:30

Перерыв 12:00-13:00

Пятница: 08:30-17:30

Вых. дни:

суббота, воскресенье

670002,

г. Улан-Удэ,

ул. Комсомольская, 16

тел.: 46-63-23

15.

Степанова Рада Николаевна

Улан-Удэнский

Пн.-Пт.: 09:00-19:00

без перерыва Вых. дни:

суббота, воскресенье

670000,

г.Улан-Удэ

ул. Ленина, 30, каб. № 5,

 

тел.21-63-10

16.

Федорова

Альбина Алексеевна

Улан-Удэнский

09:00-17:00

Перерыв 13:00-14:00

Вых. дни: суббота, воскресенье

670031,

г. Улан-Удэ,

бульвар К.Маркса,

14 «б»

тел.: 23-31-30

17.

Ханхашкеева

Дина Далаевна

Улан-Удэнский

Пн.-Пт.: 09:00-17:00

Перерыв 12:30-14:00

Суббота: 09:00-15:00

Вых. день: воскресенье

670031,

г. Улан-Удэ,

ул. Терешковой, 42, каб.25

 

тел.: 43-29-11

18.

Антонова Светлана Александровна

Иволгинский

Пн.-Чт.: 09:30-17:00

Перерыв 12:00-13:00

Пятница - выездной день

Вых. дни: суббота, воскресенье

 

671050,

с. Иволгинск,

ул. Лебедева,3

 

тел.:

8 (30140)

21-992

19.

Бабуева

Марина Дамбаевна

Кижингинский

09:00-18:00

Перерыв 12:30-15:00

Вторниквыездной день

Вых. дни: суббота, воскресенье

671450,

с. Кижинга,

ул. Кижигинская, 2-20

тел.:

8 (30141)

32-965

20.

Бадмаева Санжидма Санжиевна

Закаменский

10:00-17:00

Перерыв 12:00-14:00

Среда - выездной день

Вых. дни: суббота, воскресенье

671950,

г. Закаменск,

ул. Ленина,

23-15

тел.:

8 (30137)

432-89

21.

Бадмаева

Дулма Санжиевна

Заиграевский

10:00-17:00

Перерыв 12:00-13:00

Суббота: 10:00-13:00

Вых. день: воскресенье

671300,

п. Онохой,

ул. Терешковой, 11

тел.:

8 (30136)

463-79

22.

Банзаракцаева Оюна Михайловна

Джидинский

10:00-16:00

без перерыва Пятницавыездной день

Вых. дни: суббота, воскресенье

671920,

с. Петропавловка,

ул. Кирова, 6

тел.:

8(30134) 425-43

23.

Костыря

Ирина Петровна

Бичурский

09:00-17:00

Перерыв 12:00-13:00

Пятницавыездной день

Вых. дни: суббота, воскресенье

671360,

с. Бичура,

ул. Советская, 62

тел.:

8 (30133)

41-366

24.

Будаева Баярма

Нимажаповна

Кабанский

10:00-17:00

Перерыв 12:30-13:30

Пятница - выездной день в

г. Бабушкин с 10:00-16:00

Вых. дни: суббота, воскресенье

671200,

с. Кабанск,

ул. Октябрьская, 6

тел.:

8 (30138)

410-00

25.

Иванова

Маргарита Сергеевна

Кабанский

09:00-18:00

Перерыв 13:00-14:00

Среда:

09:00-13:00

Вых. дни: суббота, воскресенье

671200,

с. Кабанск,

ул. Кооперативная,1

тел./факс:

8 (30138)

40-727

26.

Иванов Александр Леонидович

Кабанский

Пн., Ср. в п. Селенгинск:

10:00-17:00

Вт., Чт., Пт. в п. Кабанск 09:00-17:00

Перерыв 13:00-14:00

Вых. дни: суббота, воскресенье

671200,

с. Кабанск,

ул. Октябрьская, 14

тел./факс:

8 (30138)

40-727

п. Селенгинск,

мкр. Солнечный, 23

27.

Ватаева Татьяна Вениаминовна

Северобайкальский

08:00-17:00

Перерыв 12:00-13:00

Пятница: 09:00-12:00

Вых. дни: суббота, воскресенье

671710,

п. Нижнеангарск,

ул. Победы,

55-34

тел.:

8 (30130)

43-577

28.

Лашкова

Нина Васильевна

Северобайкальский

09:00-17:00

Перерыв 12:00-14:00

Вых. дни: суббота, воскресенье

671717,

г. Северобайкальск,

пр. 60 лет СССР, 20-84

тел.:

8 (30130)

24-678

29.

Смирнова Ирина

Владимировна

Северобайкальский

09:00-17:00

Перерыв 12:00-13:00

Пятница: 09:00-15:00

Вых. дни: суббота, воскресенье

671717,

г. Северобайкальск,

ул. Парковая,

6-1

тел.:

8(30130) 323-81

Эл.адрес: smirina 72@ mail.ru

30.

Гармаева

Хандама Гомбосуруновна

Муйский

09:00-17:00

Перерыв 13:00-14:00

Вых. дни: суббота, воскресенье

671560,

п. Таксимо,

ул. Белорусская,

13-2

тел.:

8(30132) 42-141

31.

Дамбаева Надежда

Батуевна

Хоринский

11:00-16:00 без перерыва

Пятницавыездной день

Вых. дни: суббота, воскресенье

671410,

с. Хоринск,

ул. Первомайская, 34-11

тел.:

8 (30148) 22-008

32.

Елисеева Любовь Александровна

Тарбагатайский

09:00-17:00

Пятница - 09:00-13:00

Субботавыездной день

Вых. дни: среда, воскресенье

671110,

с. Тарбагатай,

ул. Ленина, 29

тел.:

8 (30146)

559-07

33.

Измайлова

Ольга Евгеньевна

Мухоршибирский

09:00-16:00

Перерыв 13:00-14:00

Пятницавыездной день

Вых. дни:  суббота, воскресерье

671353,

п. Саган-Нур,

пр. 70 лет Октября, 1-3

тел.:

8 (30143)

23-511

34.

Исакова Вероника Михайловна

Селенгинский

09:00-17:00

Перерыв 12:30-13:30

Пятница: 09:00-16:00

Вых. дни:  суббота, воскресенье

671160

г. Гусиноозерск

ул. Первомайская, 6

тел.:

8 (30145)

44-434

35.

Санзуева Лариса

Октябрьевна

Селенгинский

09:00-17:00

Перерыв 12:30-13:30

Пятница: 09:00-16:00

Вых. дни:   суббота, воскресенье

671160,

г. Гусиноозерск,

ул. Первомайская, 6

тел.:

8 (30145)

44-434

36.

Букреева

Татьяна Юрьевна

Прибайкальский

11:00-15:00

Перерыв 13:00-13:30

Пятница: обслуживание вызовов

Вых. дни:   среда, воскресенье

671260,

с. Турунтаево,

ул. 50 лет Октября, 27

тел.:

8 (30144)

52-258

37.

Тагласов Валерий Константинович

Прибайкальский

Пн., Вт., Чт.: 10:00-16:00,

Среда:

 11:00-16:00,

Пятница: 11:00-14:00

Перерыв 12:30-13:30

Вых. дни:   суббота, воскресенье

671281,

с. Ильинка,

ул. Коммунистическая 22

моб.тел.:

 65-61-40

38.

Доржиев Баир Батомунхоевич

 

Курумканский

09:00-17:00

Перерыв 13:00-14:00

Вых. дни:    суббота, воскресенье

671613,

с. Курумкан,

ул. Балдакова, 13,

моб.тел.: 89246549903

39.

Саргаева Марина

Андреевна

Тункинский

09:00-17:00

Перерыв 13:00-14:00

Вых. дни:    суббота, воскресенье

671010,

с. Кырен,

ул. Ленина, 105

тел.:

 8 (30147)

41-902

40.

Самбуева

Эржена Дамдиновна

Заиграевский

Пн.-Чт.: 09:00-17:00

Пятница: 09:00-16:00

Перерыв 12:30-14:00

Вых. дни:    суббота, воскресенье

671310,

п. Заиграево,

ул. Октябрьская, 2

тел.:

8 (30136)

416-14

41.

Сымбелов Буда Содномович

Окинский

09:00-17:00

Перерыв 13:00-14:00

Пятницавыездной день

Вых. дни:     суббота, воскресенье

671030,

с. Орлик,

ул. Советская, 50,

моб.тел.: 89243906955

42.

Нимаева Светлана

Мункоевна

Мухоршибирский

09:00-18:00

Перерыв 13:00-14:00

Вых. дни:     суббота, воскресенье

671340,

с. Мухоршибирь,

ул. 30 лет Победы, 4-21

тел.:

8 (30143)

22-495

43.

Барадиева Жанна

Баировна

Кяхтинский

09:00-17:00

Перерыв 12:00-13:00

Вых. дни:     суббота, воскресенье

671830,

г. Кяхта,

ул. Рабочая,

35 «А»

тел.:

8(30142) 92-230

44.

Лебедева Светлана Бальжинимаевна

Кяхтинский

09:00-17:00

Перерыв 12:00-13:00

Вых. дни:     суббота, воскресенье

671830,

г. Кяхта,

ул. Рабочая,

35 «А»

тел./факс.:

8(30142) 93-815

45.

Огибалова

Ирина Олеговна

Баунтовский Эвенкийский

09:00-16:00

Перерыв 12:00-13:00

Пятница - выездной день

Вых. дни:     суббота, воскресенье

671510,

с. Багдарин,

ул. Ленина, 73

тел.:

8 (30153)

41-660

46.

Шойдопова

Соелма Дудуевна

Еравнинский

09:00-18:00

Перерыв 13:00-14:00

Вых. дни:     суббота, воскресенье

671430,

с. Сосновоозерское,

ул. Василенко, 22

тел.:

8 (30135)

21-665

47.

Раднаев

Санжи-Доржи

Базаржапович

Баргузинский

Понедельник выездной день в п. Усть-Баргузин

Вт.-Пт.: 09:00-17:00

Перерыв 12:00-13:00

Вых. дни:     суббота, воскресенье

671610,

с. Баргузин,

ул. Партизанская, 71

тел.:

8 (30131)

41-320

Сведения о смежных органах:

 

Наименование органа

Местонахождение

 

Телефон

Режим работы

Филиал ФГУП

«Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по РБ

670024,

г. Улан-Удэ, ул. Революции 1905 года, д. 51

8(3012)

44-51-31

44-29-42

44-48-83

09.00-17.00

пятница

не приемный день

АУ «Гостехинвентаризация – Республиканское БТИ» по РБ

670000,

г. Улан-Удэ, ул. Балтахинова, 17

8(3012)

21-37-18

21-61-38

08.30-17.30

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ

670031,

г. Улан-Удэ,

ул. Бабушкина, 25

8(3012)

23-18-55

23-18-56

23-18-49

08.30-17.30

пятница

08.30-16.15

Комитет по строительству г. Улан-Удэ

670042,

г. Улан-Удэ, ул. Мокрова, 16

тел./факс:8 (3012) 45-10-80

Пн. - Чт.: 08.30-17.30   Пятница: 08.30-16.15 Перерыв 12.00-12.45

Комитет городского хозяйства г. Улан-Удэ

670031,

г. Улан-Удэ

ул. Бабушкина 25

8 (3012)

23-22-84

факс:

23-50-15

08.30-17.30 Перерыв 12.00-12.45 Среда: не прием.день

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РБ

670000,

г. Улан-Удэ, ул. Коммунистическая

д. 50

8(3012)

21-84-18

10.00-16.00

Министерство имущественных и земельных отношений РБ

670001,

г. Улан-Удэ,

Дом правительства

8(3012)

21-22-37

21-59-96

8.30-17.30

пятница

8.30-16.30

Администрация Октябрьского района

г. Улан-Удэ

670031,

г. Улан-Удэ, ул. Павлова, 1

8(3012)

43-91-51

факс:

43-68-95

08.30-17.30

Перерыв 12.00-13.00

Администрация Советского района

г. Улан-Удэ

670000,

г. Улан-Удэ, ул. Советская, 23

8 (3012) 21-56-46

 

08.30-17.30 Перерыв 12.00-13.00 Пятница: 08.30-16.15

Администрация Железнодорожного района

г. Улан-Удэ

670034,

г. Улан-Удэ, ул. Октябрьская, 2

 

8 (3012)

44-85-25

факс:

44-83-00

08.30-17.30 Перерыв 12.00-13.00 Пятница: 08.30-16.15

 

 

Уважаемые граждане!

·                    11 ноября 2011 года вступил в силу Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по организации приема граждан, обеспечению своевременного и в полном объеме рассмотрения их устных и письменных обращений с уведомлением граждан о принятии решений в установленный законодательством Российской Федерации срок.

·                    В соответствии с административным регламентом основанием для предоставления государственной услуги является обращение гражданина, направленное:

- в письменном виде по почте в Росреестр или его территориальные органы;

- в письменном виде по факсу в Росреестр или его территориальные органы;

- электронной почтой в Росреестр или его территориальные органы;

- на официальный сайт Росреестра или сайты его территориальных органов в форме электронного документа или электронного сообщения;

- лично в Росреестр или его территориальные органы.

·                    Граждане могут направлять в Росреестр или его территориальные органы как индивидуальные, так и коллективные письменные обращения.

·                    В обращении гражданин указывает либо наименование государственного органа, в который направляет обращение (Росреестр), либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть обращения, ставит личную подпись и дату.

·                    Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.

·                    Обращение гражданина, поступившее в Росреестр, его территориальные органы в форме электронного документа, должно соответствовать требованиям, установленным пунктом 31 административного регламента, за исключением личной подписи гражданина, и подлежит рассмотрению в порядке, установленном административным регламентом. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.

·                    Гражданин при устном обращении в ходе личного приема предъявляет документ, удостоверяющий его личность, сообщает фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), место жительства, суть обращения, почтовый адрес, по которому ему должен быть направлен ответ.

·                    Росреестр и его территориальные органы не вправе требовать от заявителя предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги.

·                    Общий срок рассмотрения обращений граждан - 30 дней со дня их регистрации.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия

 

Телефон справочной службы

по предоставлению государственной услуги по организации приема граждан, обеспечению своевременного и в полном объеме рассмотрения их устных и письменных обращений:

8 (3012) 29-70-90

 

Факс 8 (3012) 21-78-31

 

Телефон доверия: 8 (3012) 21-78-24

 

Автоинформатор:8 (3012) 29-74-97

 

Адрес электронной почты Управления:

 04_upr@rosreestr.ru


Адрес сайта Управления:

www.to03.rosreestr.ru

 

 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия предоставляет государственную услугу по организации приема граждан, обеспечению своевременного и в полном объеме рассмотрения их устных и письменных обращений с уведомлением граждан о принятии решений в установленный законодательством РФ срок.

·                    Самостоятельная передача гражданами письменных обращений осуществляется по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Борсоева, 13Е, каб. 403, а также в соответствующих территориальных отделах Управления Росреестра по Республике Бурятия.

 График приема письменных обращений:

 понедельник - четверг с 8:30 до 17:30 часов

 пятницу с 8:30 до 16:30 часов,

 перерыв с 12:30 до 13:30 ч.,

 выходные – суббота, воскресенье.

·                    Письменное обращение с доставкой по почте направляется по почтовому адресу Управления Росреестра по Республике Бурятия: 670000, г. Улан-Удэ, ул. Борсоева, 13Е.

·                   Обращения граждан в форме электронного сообщения направляются путем заполнения специальной формы на официальном сайте Управления Росреестра по Республике Бурятия www.to03.rosreestr.ru, а также путем направления электронного документа на адрес электронной почты Управления Росреестра по Республике Бурятия 04_upr@rosreestr.ru

 

25 Июля 2017, Вторник


Сайт Органов Государственной Власти РФ

Сайт Органов Государственной Власти РБ

опрос населения

участник конкурса Золотой Сайт МСУ



Личный кабинет налогоплательщика


Портал государственных и муниципальных услуг Республики Бурятия


Республиканский регистр муниципальных нормативных правовых актов


Информационный портал Родное Село


Опрос
Знаете ли Вы о возможности получения(государственных) муниципальных услуг в многофункциональном центре?
Да
Нет
     




При использовании материалов ссылка на сайт http://admkht.sdep.ru/ обязательна!
Разработка и создание сайта sdep.ru