10\10\14 года Мы переехали на новый сайт http://admkht.ru

Все материалы с 10\10\14 года можно найти на новом сайте.
Туризм и отдых






1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА генерального плана

МО «Хоронхойское»

 

Генеральный план МО СП «Хоронхойское» Кяхтинского района Республики Бурятия разработан в соответствии с муниципальным контрактом №016880900332 от 02.10.2009 г. между ОАО «Иркутскгипродорнии» и Комитетом по ЖКХ, строительству и имущественным отношениям МО «Кяхтинский район». Основаниями для разработки генерального плана являются:

- Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ;

- Техническое задание на разработку генеральных планов муниципальных образований Кяхтинского района Республики Бурятия;

- Прочие нормативно-правовые документы, регулирующие градостроительную деятельность на территории Российской Федерации, Республики Бурятия, муниципального образования Кяхтинский район.

Генеральным планом МО СП «Хоронхойское» Кяхтинского района Республики Бурятия определено назначение территории муниципального образования исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, Республики Бурятия и сопредельных муниципальных образований Республики Бурятия.

В генеральном плане МО СП «Хоронхойское» Кяхтинского района Республики Бурятия учитываются предложения, зафиксированные в Схеме территориального планирования Кяхтинского района Республики Бурятия.

Для решения задач комплексного развития территории района и обеспечения информационной целостности генерального плана на картах (схемах) и в текстовых

материалах проекта приведены планируемые объекты и зоны размещения объектов капитального строительства не только муниципального, но также федерального и регионального значения. Согласно Градостроительному кодексу РФ, объекты федерального и регионального значения не относятся к проектным решениям генерального плана МО СП «Хоронхойское» Кяхтинского района Республики Бурятия.

Целью подготовки генерального плана МО СП «Хоронхойское» Кяхтинского района Республики Бурятия является:

- согласование взаимных интересов в области градостроительной деятельности органов местного самоуправления поселения и органов местного самоуправления Кяхтинского района;

- установление требований и ограничений по использованию территорий поселения для осуществления градостроительной деятельности.

Для реализации поставленных целей определяются следующие задачи территориального планирования МО СП «Хоронхойское» Кяхтинского района Республики Бурятия:

- обеспечение реализации полномочий органов местного самоуправления поселения в области территориального планирования;

- определение перспективного назначения территорий муниципального образования, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов;

- создание условий для повышения инвестиционной привлекательности территории муниципального образования;

- создание условий для устойчивого развития территории муниципального образования.

2. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ

 

Генеральным планом МО СП «Хоронхойское» Кяхтинского района Республики

Бурятия установлены следующие виды функциональных зон:

1. Жилые зоны:

• Зона застройки индивидуальными жилыми домами;

• Зона застройки малоэтажными жилыми домами;

• Зона дошкольных образовательных учреждений;

• Зона общеобразовательных и внешкольных учреждений;

2. Общественно-деловые зоны:

• Зона делового, общественного и коммерческого назначения;

• Зона объектов физкультуры и спорта;

• Зона объектов здравоохранения;

• Зона объектов культуры и искусства;

• Зона объектов среднего профессионального образования;

3. Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры:

• Зона производственных объектов I-III класса опасности;

• Зона производственных объектов IV, V класса опасности;

• Зона коммунальных объектов;

• Зона санитарно-защитного озеленения;

• Зона внешнего транспорта;

• Зона поселкового транспорта;

• Зона инженерной инфраструктуры;

4. Зоны сельскохозяйственного использования:

• Зона объектов сельскохозяйственного назначения;

• Зона сельскохозяйственных угодий;

5. Зоны рекреационного назначения:

• Зона лесов;

• Зона природных ландшафтов;

• Зона парков, скверов, бульваров;

• Зона отдыха, занятий физической культурой и спортом;

• Зона туризма;

• Зона водных объектов;

6. Зоны специального назначения:

• Зона кладбищ, скотомогильников;

• Зона размещения отходов потребления;

• Зона режимных объектов.

Генеральным планом МО СП «Хоронхойское» Кяхтинского района Республики Бурятия предусмотрена реализация следующих мероприятий по территориальному планированию:

 

Мероприятия. Очередность

Производство

 

- Возобновление работы плавикошпатового рудника ООО «Хоронхойская горная компания»: запуск рудника, загрузка производственных мощностей и совершенствование технологического процесса. Первая очередь (до 2015)

- Строительство цеха ЖБИ ООО «Стамстрой». Первая очередь (до 2015)

- Строительство (на земельных участках бывших РСУ ИТК и комбикормового завода) складов транспортной компании «Эрлянь - Кяхта» площадью 50-100 тыс.кв.м. для обработки очищенных грузов, прошедших таможенное оформление с целью отправления этих грузов по внутреннему железнодорожному тарифу по территории РФ (не менее 400 автопоездов). Первая очередь (до 2015)

Жилищное строительство

Надстройка (устройство мансард) 2-этажных капитальных домов (1,4 тыс.кв.м общей площади), расположенных в центральной части поселка. Первая очередь (до 2015)

Строительство 3-этажной секционной застройки в центральной части поселка в границах кварталов, занятых ветхим и аварийным жилищным фондом (6 тыс.кв.м общей площади). Первая очередь (до 2015)

Строительство малоэтажной усадебной застройки по улицам Мельничная и 50 лет Победы (2,0 тыс.кв.м общей площади). Первая очередь (до 2015)

Строительство 3-этажной секционной застройки в центральной части поселка в границах кварталов, занятых ветхим и аварийным жилищным фондом (15,4 тыс.кв.м общей площади). Расчетный срок (до 2035)

Строительство малоэтажной усадебной застройки в границах участков бывших тепличного хозяйства и ИТК (6,0 тыс.кв.м общей площади). Расчетный срок (до 2035)

Социальная инфраструктура

Расширение существующей больницы: стационара – на 30 коек, поликлиники – на 45 пос. в смену; создание станции скорой помощи мощностью 1 автомобиль. Первая очередь (до 2015)

Строительство в центральной части поселка: православного храма, крытого рынка, гостиницы на 15 мест, Первая очередь (до 2015)

Благоустройство бульвара по ул. Фабричная. Первая очередь (до 2015)

Строительство в центральной части поселка бани на 20 мест. Расчетный срок

(до 2035)

Строительство по ул. Тимирязева: клуба на 160 зрит.мест с библиотекой на 4 тыс. ед. хранения, Расчетный срок (до 2035)

Благоустройство бульвара по ул. Тимирязева. Расчетный срок (до 2035)

Организация рекреационной зоны на прибрежной территории р.Ботанка: строительство спортивного зала 540 кв.м площади пола и открытых спортплощадок, устройство пляжа. Расчетный срок (до 2035)

Организация рекреационной зоны на берегу протоки р. Селенги: строительство открытых спортплощадок, устройство пляжа. Расчетный срок (до 2035)

Транспортная инфраструктура

Модернизация участка железной дороги Улан-Удэ – Наушки, расположенного в границах МО «Хоронхойское»: электрификация железнодорожной линии, строительство второго пути. Первая очередь (до 2015)

Реконструкция и расширение путевого хозяйства (с использованием территории бывших складов, примыкающей к железнодорожным путям). Первая очередь(до 2015)

Строительство участка автодороги местного значения, связывающей п. Хоронхой с автодорогой регионального значения Р-442 Кяхта – Наушки, расположенного в границах МО «Хоронхойское», протяженностью 1,7 км. Первая очередь (до 2015)

Реконструкция и строительство улично-дорожной сети:

- строительство ул. 50 лет Победы по проектируемой дамбе с выходом на основную въездную автодорогу, протяженностью 0,94 км;

- строительство ул. Спортивной, протяженностью 0,47 км;

- завершение строительства ул. Лесной, протяженностью 0,1 км;

- строительство ул. Вокзальной от ул. Тимирязева до створа железнодорожного переезда, протяженностью 0,6 км;

- строительство пешеходного перехода через железнодорожные пути в створе ул. Тимирязева, выполненного в двух уровнях;

- реконструкция ул. Трактовая до параметров главной поселковой  улицы. Первая очередь (до 2015)

Реконструкция и строительство улично-дорожной сети:

- реконструкция и спрямление ул. Железнодорожной, протяженностью 1,2 км;

- реконструкция ул. Линейной с пробивкой выходов к ул. Железнодорожной, ограничивающих жилую застройку, протяженностью 1,2 км;

- строительство улиц в проектируемой производственной зоне, протяженностью 2,65 км;

- пробивка ул. Строительной до ул. 50 лет Победы, протяженностью 0,23 км;

- строительство сети местных улиц в западной части поселка от ул. Спортивной до ул. Школьной и от ул. Школьной до пер. Школьного, протяженностью 1,52 км;

- строительство ул. Вокзальной от ул. Тимирязева до ул. Гагарина со строительством нового железнодорожного переезда, протяженностью 0,73 км;

- продление ул. Заозерной до улицы, выходящей к железнодорожному переезду, протяженностью 0,33 км. Расчетный срок (до 2035)

Расширение территории существующих гаражей по ул. Трактовой с целью покрытия планируемой потребности в размещении 300 машиномест для постоянного хранения индивидуального транспорта. Расчетный срок (до 2035)

Размещение по ул. Заводской СТО на 3 поста и передислоцируемой АТП ИП Черепанова. Расчетный срок (до 2035)

Реконструкция АЗС по ул. Подгорной. Расчетный срок (до 2035)

Инженерная инфраструктура

Водоснабжение

Строительство летнего водопровода Ду=50 мм: по улицам Гагарина, Подгорная, Школьная, Фабричная с закольцовкой; по ул. Трактовая, Садовая, Лесная, Плевако с закольцовкой по ул. Мельничная и пер. Садовый; по ул. Вокзальная, Тимирязева, Заозерная и Речная с закольцовкой. Для летнего водопровода использовать существующую водозаборную скважину по ул. Вокзальная. Первая очередь (до 2015)

Строительство водоочистной станции производительностью 548,0м3/сут, резервуаров чистой воды – 2 шт. по 500 м3, насосной станции II-го подъема - 548,0 м3/сут, перекладка сетей водопровода в полном объеме с учетом изменения диаметров. Первая очередь (до 2015)

Оценка запасов подземных вод с целью определения возможности реконструкции существующей водозаборной скважины для увеличения производительности. Первая очередь (до 2015)

Замена диаметра трубопровода по ул. Школьная с Ду=100 на Ду=200 мм с его продлением в западную часть поселка и закольцовкой с улицами Спортивная и Подгорная. Расчетный срок (до 2035)

Строительство водопровода: от ул. Трактовая по ул. Мельничная с закольцовкой по улицам 50 лет Победы, Садовой, Лесной, Плевако; от ул. Плевако до ул. Строительная с закольцовкой Ду=100 мм; Ду=200 мм от водозабора по улицам Вокзальная и Тимирязева; закольцовка Ду=100 мм по улицам Речная, Мичурина и Заозерная. Расчетный срок

(до 2035)

Канализация бытовых сточных вод

Строительство: КОС в северной части поселка производительностью 548,0 м3/сут, отвечающих нормативным требованиям по очистке сточных вод; КНС в районе действующей котельной в центральной части поселка; напорного трубопровода Ду=150 мм в две нитки от КНС по ул. Гагарина, Вокзальная, Тимирязева до очистных сооружений. Первая очередь (до 2015)

Перекладка сетей канализации в полном объеме с учетом изменения диаметров, замена диаметра трубопровода по ул. Школьная с Ду=100 на Ду=200 мм. Расчетный срок (до 2035)

Строительство: канализационного трубопровода Ду=200 мм по улицам Трактовая, Садовая и Мельничная; самотечной канализации Ду=200 мм по улицам Вокзальная, Тимирязева, Новая, Речная, Молодежная, Мичурина и Заозерная. Расчетный срок (до 2035)

Канализация дождевых вод

Строительство: насосной станции для перекачки ливневых стоков в производственной зоне; главного коллектора Ду=500 мм по ул. Железнодорожная; трубопроводов Ду=400 мм в производственной зоне и по ул. Гагарина, также вдоль дамбы на очистные сооружения; регулирующих резервуаров объемом 500 м3 – 2 шт. Расчетный срок (до 2035)

Теплоснабжение

Реконструкция: котельной №1 с полной заменой котлов, с устройством системы горячего водоснабжения; существующих тепловых сетей. Расчетный срок (до 2035)

Электроснабжение

Строительство двух ТП (2х250кВА), питание предусмотреть от ПС «Хоронхой» воздушными линиями 10кВ. Первая очередь (до 2015)

Строительство двух ТП (2х400кВА), питание предусмотреть от ПС «Хоронхой» воздушными линиями 10кВ. Расчетный срок (до 2035)

Телефонизация, радиофикация и телевидение

Расширение АТС МС-240 (ул. Подгорная, 1) для покрытия дополнительной потребности в 380 номерах. Расчетный срок (до 2035)

Санитарная очистка территории

Строительство полигона ТБО площадью 2 га, отвечающего всем санитарным нормам и правилам. Первая очередь (до 2015)

Ликвидация отвалов руды по ул. Трактовая. Первая очередь (до 2015)

Инженерная подготовка территории

Строительство защитной дамбы обвалования по ул. 50 лет Победы в районе новой жилой застройки, попадающей в зону затопления от р. Ботанка, протяженностью 0,5 км. Первая очередь (до 2015)

Строительство защитной дамбы обвалования: по ул. 50 лет Победы по границе проектируемой производственной зоны, попадающей в зону затопления от р. Ботанка, протяженностью 1,2 км; в северной части поселка от железной дороги по периметру перспективной жилой застройки до незатопляемых отметок протяженностью 4 км. Расчетный срок (до 2035)

Мероприятия по осушению территории проектируемой производственной зоны площадью 69,7 га – устройство дренажной системы с последующей отсыпкой ренирующим грунтом. Сброс дренажных вод предусматривается в р. Ботанку. Расчетный срок (до 2035)

Оздоровление среды обитания

Проведение натурных измерений с целью определения меры физического воздействия ПС «Хоронхой» на население, проживающее по улицам Трактовой, Строительной и Садовой Первая очередь (до 2015)

Разработка проекта единой СЗЗ планируемой производственной зоны. Первая очередь (до 2015)

Разработка проекта зон санитарной охраны 2 и 3-го поясов существующей водозаборной скважины. Первая очередь (до 2015)

При подтверждении результатами натурных измерений сверхнормативного физического воздействия на население, проживающее по улицам Трактовой, Строительной и Садовой – перенос ПС «Хоронхой» в производственную зону. Первая очередь (до 2015)

Вынос из санитарно-защитных зон, смена функционального использования жилой застройки по улицам Заводская, Линейная, Тупик, Титова, Вокзальная и Заозерная. Расчетный срок (до 2035)

Организация и благоустройство санитарно-защитных зон объектов, расположенных смежно с жилой застройкой; устройство шумозащитных полос (шумозащитных экранов) вдоль магистральной железнодорожной линии. Расчетный срок (до 2035)

Изменение границ населенного пункта, резервирование территорий

Включение в границы населенного пункта территорий, резервируемых для развития производственной и жилой зон поселка, участков существующей усадебной застройки в западной части поселка, рекреационных зон на реках Селенге и Ботанка. В результате расширения границ поселка площадь земель населенного пункта составит 586,9 га. Первая очередь (до 2015)

Резервирование территории в северо-восточной и северо-западной частях поселка для жилищного строительства за расчетный срок генерального плана (после 2035 года). Первая очередь (до 2015)

Резервирование территории юго-восточнее железнодорожной станции площадью 60 га для размещения коммунально-складских и производственных объектов, в том числе передислоцируемого комбикормового завода. Первая очередь (до 2015).





28 Сентября 2020, Понедельник


Сайт Органов Государственной Власти РФ

Сайт Органов Государственной Власти РБ

опрос населения

участник конкурса Золотой Сайт МСУ



Личный кабинет налогоплательщика


Портал государственных и муниципальных услуг Республики Бурятия


Республиканский регистр муниципальных нормативных правовых актов


Информационный портал Родное Село


Опрос
Знаете ли Вы о возможности получения(государственных) муниципальных услуг в многофункциональном центре?
Да
Нет
     




При использовании материалов ссылка на сайт http://admkht.sdep.ru/ обязательна!
Разработка и создание сайта sdep.ru